Empresas de construção bem-sucedidas adotaram há muito tempo a gestão de projetos adaptada às necessidades específicas de seus negócios — criando objetos imobiliários (parcialmente ou turnkey) por equipes de projeto individuais com recursos e planos alocados especificamente.
A escala dos projetos, o envolvimento de recursos externos e a dependência de fatores externos (condições meteorológicas, licenciamento, inspeções) impulsionam a busca por soluções eficientes.
Um recente estudo da AGC envolvendo 1.300 organizações de construção mostrou que 85% usam ou planejam usar gestão em nuvem. As empresas esperam reduzir os gastos de capital, diminuir a carga administrativa e aumentar a eficiência do trabalho por meio da gestão em nuvem.
Embora a “Internet das Coisas” como uma solução de nuvem pessoal tenha sido uma das tendências tecnológicas em 2017, as informações sobre gestão em nuvem na construção e arquitetura são escassas na internet de língua russa.
Vamos discutir:
- As especificidades da arquitetura, design de interiores e paisagismo sob a perspectiva da gestão de projetos.
- O que é gestão em nuvem e seus tipos.
- Métodos de gestão aplicáveis.
- As vantagens e características da gestão em nuvem na construção.
- Software para ajudar a construir uma infraestrutura de nuvem eficiente em sua empresa.
Especificidades das Empresas de Construção
As principais tarefas para empresas de construção incluem contratar novos empreiteiros e trabalhadores temporários para projetos e coordená-los. Os trabalhadores terceirizados possuem diferentes conjuntos de habilidades e áreas de especialização, e o tempo total dedicado ao trabalho é menor do que o dos empregados permanentes. No entanto, eles devem cumprir prazos rigorosos para a conclusão pontual do projeto, segurança e produtividade.
Outras características específicas que definem a gestão de projetos na construção incluem:
- Consumo de Produto Diferido: Erros e falhas se tornam evidentes ao longo do tempo, tornando mais difícil corrigi-los quanto mais tempo demorar para que as questões se manifestem após a conclusão do projeto.
- Impacto do Desenvolvimento Socioeconômico Regional: Isso influencia o mercado de trabalho de contratos.
- Aumento do Tamanho dos Projetos: O papel de mega projetos está crescendo rapidamente, atraindo numerosas empresas de construção e instituições de expert em nível internacional, exigindo coordenação e interação meticulosas.
- Aumento do Número de Participantes no Projeto: Diferente dos tamanhos de equipe ideais em gestão de projetos, os projetos de construção envolvem muitos mais participantes. Por exemplo, um projeto na Ucrânia envolveu 161 pessoas, 66 das quais eram externas.
- Níveis de Risco Mais Altos: A falha do projeto exige encontrar novas metodologias, atualizar equipes e experimentar conceitos. Erros na construção são caros, apresentando riscos de segurança, riscos financeiros e riscos técnicos.
Metodologias Únicas em Arquitetura, Design de Interiores e Paisagismo
Em atividades arquitetônicas nos EUA, metodologias como Design to Cost (DTC) e engenharia de valor (VE) são usadas para equilibrar custos e utilidade do projeto, principalmente em grandes empresas que participam de licitações.Gestão em Nuvem e Seus Tipos
A gestão em nuvem é vista em dois formatos:
- Gestão de produtos e serviços realizada via computação em nuvem.
- Um conceito gerencial voltado para a formação de ferramentas “nuvem”.
Evolução da Gestão em Nuvem
Em 2011, apenas 36% dos entrevistados da região EMEA usavam tecnologias em nuvem. Em 2020, a Gartner previu que ambientes em nuvem dominariam. As tentativas de proibi-las são tão fúteis quanto o Grande Firewall da China.Benefícios dos Serviços em Nuvem
Os serviços em nuvem trazem benefícios como:
- Penetração rápida no mercado.
- Aumento da eficiência econômica (80% dos usuários de nuvem relataram reduções de custos).
- Locais de trabalho móveis, removendo as restrições de localização física.
- Segurança de dados aprimorada, apesar das vulnerabilidades atuais.
- Implementação de princípios de integração e padronização, cruciais para empresas de construção que lidam com diversos padrões e planos.
Tipos de Modelos de Computação em Nuvem
- Infraestrutura como Serviço (IaaS): Fornece elementos básicos para construir uma rede em nuvem, incluindo acesso a recursos de rede, computadores virtuais e armazenamento.
- Plataforma como Serviço (PaaS): Elimina a necessidade de gerenciar a infraestrutura de rede básica, focando no desenvolvimento e gestão de aplicações.
- Software como Serviço (SaaS): Relevante para a gestão em nuvem na construção, oferecendo um produto pronto com suporte do fornecedor de serviços.
O Papel do Estado na Regulação da Gestão de Projetos de Construção
As regulamentações incluem:- DBN (Códigos de Construção do Estado): In importantes documentos como DBN A. 2.2−2−96 e DBN A. 3.1−5−2016.
- DSTU (Normas Estaduais da Ucrânia): Métodos e etapas para auditoria energética e determinação de custos de construção.
- SNiP (Normas e Regulamentações de Construção): Normas de duração para projetos de construção.
Gestão de Projetos em Nuvem na Construção
Historicamente, os métodos de gestão de projetos surgiram primeiro na construção, remontando à construção das pirâmides em Gizé. Hoje, equipes substituem indivíduos notáveis, necessitando de novos métodos de interação.
A gestão em nuvem é uma tendência crescente na construção. Na Ucrânia, espera-se que o mercado de serviços em nuvem cresça cerca de 40% anualmente.
Implementando a Gestão de Projetos em Nuvem
As empresas de construção podem utilizar nuvens privadas, públicas ou comunitárias, ou uma combinação:
- Nuvem Privada: Para uma única organização com um número definido de participantes.
- Nuvem Pública: O número de participantes é ilimitado, e os recursos físicos da nuvem estão inteiramente sob a jurisdição do fornecedor de serviços.
- Nuvem Comunitária: Infraestrutura compartilhada por uma comunidade específica de usuários com tarefas comuns.
- Nuvem Híbrida: Combina múltiplas infraestruturas de nuvem.
Colaboração com Tecnologias Modernas
Combinar modelagem de informações em nuvem e realidade aumentada permite criar modelos sobrepostos em imagens reais. Plataformas como ARKit da Apple e Tango do Google facilitam isso.Software e Aplicações
A migração para a nuvem na construção requer software especializado:
- BulldozAIR: Para rastrear e visualizar atividades de funcionários em canteiros de obras.
- Jonas: Uma solução SaaS em nuvem para empresas de construção de médio porte automatizar planejamento e processos de negócios.
- Aconex: Uma plataforma focada em relatórios de projetos e modelagem de informações.
- Microsoft Dynamics CRM: Um sistema clássico de CRM personalizável para empreiteiros, arquitetos e fornecedores.
- ProcureWare: Um serviço em nuvem que regula a aquisição, essencial para a gestão de projetos de construção.
- Worksection: Um serviço SaaS oferecendo gráficos de Gantt, essenciais para desenvolvedores, com recursos de comunicação de tarefas.
Veredicto
A gestão de projetos em nuvem é uma etapa de desenvolvimento lógica possibilitada pelas tecnologias de plataformas em nuvem e pelo crescimento da escala dos projetos. As tendências na construção mostram um aumento em mega projetos, necessidades de terceirização e novas abordagens de gestão de equipes de projetos.