Las empresas de construcción exitosas han adoptado durante mucho tiempo la gestión de proyectos adaptada a las necesidades específicas de su negocio: crear objetos inmobiliarios (parcialmente o llave en mano) por equipos de proyecto individuales con recursos y planes específicamente asignados.
La escala de los proyectos, la implicación de recursos externos y la dependencia de factores externos (condiciones climáticas, licencias, inspecciones) impulsan la búsqueda de soluciones eficientes.
Un estudio reciente de la AGC que involucró a 1,300 organizaciones de construcción mostró que el 85% usa o planea usar gestión en la nube. Las empresas esperan reducir los gastos de capital, disminuir la carga administrativa y mejorar la eficiencia laboral a través de la gestión en la nube.
Mientras que el “Internet de las Cosas” como una solución de nube personal fue una de las tendencias tecnológicas en 2017, la información sobre la gestión en la nube en construcción y arquitectura es escasa en Internet de habla rusa.
Discutiremos:
- Las especificidades de la arquitectura, el diseño de interiores y el diseño paisajístico desde una perspectiva de gestión de proyectos.
- Qué es la gestión en la nube y sus tipos.
- Métodos de gestión aplicables.
- Las ventajas y características de la gestión en la nube en la construcción.
- Software para ayudar a construir una infraestructura en la nube eficiente en su empresa.
Especificidades de las Empresas de Construcción
Las tareas clave para las empresas de construcción incluyen la contratación de nuevos contratistas y trabajadores temporales para proyectos y su coordinación. Los trabajadores subcontratados tienen diferentes conjuntos de habilidades y áreas de experiencia, y su tiempo total en el trabajo es menor que el de los empleados permanentes. Sin embargo, deben adherirse a plazos estrictos para una finalización oportuna del proyecto, la seguridad y la productividad.
Otras características específicas que definen la gestión de proyectos en la construcción incluyen:
- Consumo de Producto Diferido: Los errores y fallas se hacen evidentes con el tiempo, lo que dificulta su solución cuanto más tiempo pase desde la finalización del proyecto.
- Impacto en el Desarrollo Socioeconómico Regional: Esto influye en el mercado de trabajos por contrato.
- Aumento del Tamaño del Proyecto: El papel de los mega proyectos está creciendo rápidamente, atrayendo a numerosas empresas de construcción e instituciones expertas a nivel internacional, lo que requiere una coordinación e interacción meticulosas.
- Aumento del Número de Participantes en el Proyecto: A diferencia de los tamaños óptimos de equipo en gestión de proyectos, los proyectos de construcción involucran a muchos más participantes. Por ejemplo, un proyecto en Ucrania involucró a 161 personas, 66 de las cuales eran externas.
- Niveles de Riesgo Más Altos: El fracaso del proyecto requiere encontrar nuevas metodologías, actualizar equipos y experimentar con conceptos. Los errores en la construcción son costosos, planteando riesgos de seguridad, riesgos financieros y riesgos técnicos.
Metodologías Únicas en Arquitectura, Diseño de Interiores y Diseño Paisajístico
En las actividades arquitectónicas en EE. UU., se utilizan metodologías como Design to Cost (DTC) y value engineering (VE) para equilibrar costos del proyecto y utilidad, principalmente en grandes empresas que participan en licitaciones.Gestión en la Nube y Sus Tipos
La gestión en la nube se contempla en dos formatos:
- Gestión de productos y servicios llevada a cabo a través de computación en la nube.
- Un concepto gerencial orientado a formar herramientas “en la nube”.
La Evolución de la Gestión en la Nube
En 2011, solo el 36% de los encuestados de la región EMEA utilizaban tecnologías en la nube. Para 2020, Gartner predijo que los entornos en la nube dominarían. Los intentos de prohibirla son tan inútiles como el Gran Cortafuegos de China.Beneficios de los Servicios en la Nube
Los servicios en la nube ofrecen beneficios como:
- Penetración rápida en el mercado.
- Aumento de la eficiencia económica (el 80% de los usuarios de la nube informaron reducciones de costos).
- Espacios de trabajo móviles, eliminando las limitaciones de ubicación física.
- Mejorada seguridad de datos, a pesar de las vulnerabilidades actuales.
- Implementación de principios de integración y estandarización, cruciales para las empresas de construcción que manejan numerosos estándares y planes.
Tipos de Modelos de Computación en la Nube
- Infraestructura como Servicio (IaaS): Proporciona elementos básicos para construir una red en la nube, incluyendo acceso a recursos de red, computadoras virtuales y almacenamiento.
- Plataforma como Servicio (PaaS): Elimina la necesidad de gestionar la infraestructura de red básica, enfocándose en el desarrollo y gestión de aplicaciones.
- Software como Servicio (SaaS): Relevante para la gestión en la nube en construcción, ofreciendo un producto listo con soporte del proveedor de servicios.
El Papel del Estado en la Regulación de la Gestión de Proyectos de Construcción
Las regulaciones incluyen:- DBN (Códigos de Construcción del Estado): Importantes documentos como DBN A. 2.2−2−96 y DBN A. 3.1−5−2016.
- DSTU (Normas Estatales de Ucrania): Métodos y etapas para la auditoría energética y determinación del costo de construcción.
- SNiP (Normas y Regulaciones de Construcción): Normas de duración para proyectos de construcción.
Gestión de Proyectos en la Nube en la Construcción
Históricamente, los métodos de gestión de proyectos surgieron primero en la construcción, remontándose à la construcción de las pirámides en Giza. Hoy en día, los equipos reemplazan a individuos notables, lo que requiere nuevos métodos de interacción.
La gestión en la nube es una tendencia creciente en la construcción. En Ucrania, se espera que el mercado de servicios en la nube crezca aproximadamente un 40% anualmente.
Implementación de la Gestión de Proyectos en la Nube
Las empresas de construcción pueden usar nubes privadas, públicas o comunitarias, o una combinación:
- Nube Privada: Para una sola organización con un número definido de participantes.
- Nube Pública: El número de participantes es ilimitado, y los recursos físicos de la nube están completamente bajo la jurisdicción del proveedor de servicios.
- Nube Comunitaria: Infraestructura compartida por una comunidad específica de usuarios con tareas comunes.
- Nube Híbrida: Combina múltiples infraestructuras en la nube.
Colaboración con Tecnologías Modernas
Combinar modelado de información en la nube y realidad aumentada permite crear modelos superpuestos en imágenes reales. Plataformas como ARKit de Apple y Tango de Google facilitan esto.Software y Aplicaciones
La migración à la nube en la construcción requiere software especializado:
- BulldozAIR: Para rastrear y visualizar las actividades de los empleados en los sitios de construcción.
- Jonas: Una solución SaaS en la nube para empresas de construcción de tamaño mediano para automatizar la planificación y los procesos de negocio.
- Aconex: Una plataforma centrada en la elaboración de informes del proyecto y el modelado de información.
- Microsoft Dynamics CRM: Un sistema CRM clásico personalizable para contratistas, arquitectos y proveedores.
- ProcureWare: Un servicio en la nube que regula las adquisiciones, esencial para la gestión de proyectos de construcción.
- Worksection: Un servicio SaaS que ofrece diagramas de Gantt, esenciales para desarrolladores, con características de comunicación de tareas.
Veredicto
La gestión de proyectos en la nube es una etapa de desarrollo lógica habilitada por tecnologías de plataformas en la nube y el crecimiento de la escala de proyectos. Las tendencias en construcción muestran un aumento en los mega proyectos, necesidades de subcontratación y nuevos enfoques de gestión de equipos de proyecto.